desenvolvimento
de negócios E PRODUTOS imobiliários
VISANDO ATENDER AS NOVAS EXIGÊNCIAS DO MERCADO IMOBILIÁRIO
De acordo com o caderno estatístico do município de Londrina, publicado pelo
Instituto Paranaense de desenvolvimento Econômico e Social- IPARDES; o senso do
IBGE de 2011 apontou uma população de 511.278 habitantes e, destes, aproximadamente
66% estão em idade economicamente ativa, ou seja tem entre 15 a 65 anos. Outro
dado interessante é que, do total das riquezas geradas pelo município,
aproximadamente 60% são oriundos do setor de comércio e serviços. São dados
muito positivos que nos mostram um perfil promissor.
Muito se especula sobre o futuro da cidade e sobre o futuro do mercado
imobiliário de Londrina. Uma das coisas que podemos afirmar é que este futuro
dependerá do novo Plano Diretor Participativo que deverá estar pronto neste ano
de 2013.
O novo Plano Diretor da cidade irá trazer novas normas para o uso do solo
urbano, liberando áreas para empreendimentos que modificarão a face da cidade.
Através desta nova legislação, estarão disponíveis áreas para a construção de
edifícios residenciais e comerciais, assim como grandes lojas comerciais em
locais onde antes não era possível em virtude das restrições do atual Plano
Diretor. Haverá, também, oportunidade de que novos empreendimentos de grande
porte, como hipermercados, centros logísticos, condomínios industriais e
shopping centers, sejam instalados em locais onde hoje não são permitidos,
gerando uma maior valorização em seu entorno, criando poder de atração de
investimentos e de novas atividades na região onde forem instalados.
Pensando nestas novas oportunidades, e sabendo que estes novos empreendimentos
serão instrumentos de progresso para a cidade, de transformação social e de
mudança de comportamento da população, o Gestor de Negócios Imobiliários, profissional
com formação de nível superior do Mercado Imobiliário, inova, desenvolvendo
estudos e gerenciando a implantação de Produtos Imobiliários mais adequados à
realidade que o novo Plano diretor de Londrina disponibilizará.
As oportunidades que se desenvolverão a partir da criação destes serviços de
Desenvolvimento de Negócios e Produtos Imobiliários serão variadas, assim como
as modalidades de participação que incluem os proprietários de terrenos, os
construtores, corretores, além dos investidores. O
diferencial desta nova gama de serviços é a formatação de empreendimentos
imobiliários que se adeqüem às novas realidades do mercado imobiliário
londrinense de maneira a obter o melhor aproveitamento possível das
oportunidades imobiliárias de acordo com a nova legislação e visando o
atendimento às necessidades dos clientes.
Para tanto o Gestor de Negócios Imobiliários interage com uma equipe de
profissionais altamente técnicos, dinâmicos, criativos, com percepção das novas
oportunidades que se apresentam no mercado imobiliário; composta por
Arquitetos, Engenheiros, Advogados, Contadores, Agrônomos, Economistas e
Publicitários.
Acreditamos que as boas oportunidades ligadas às transações imobiliárias vêm
pelas mãos de profissionais cuja formação e credenciamento garantem segurança
às transações imobiliárias.
Nassib R. SahyunGestor de Negócios Imobiliários
https://sites.google.com/site/nassibsahyun/
Chico Limoli
Gestor de Negócios
Imobiliários
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