NOVA GEOGRAFIA DA REGIÃO NORTE.
Está se criando uma nova fisionomia na região norte. A BR
369 que corta o município de leste a oeste ligando Cambé a Ibiporã, com ramificações
para outras cidades, favorece de forma extraordinária toda a logística comercial
e industrial deste setor.
Nesta região temos o magnífico Estádio do Café e ao lado
o Autódromo Ayrton Senna, onde são realizadas provas de Stock Car, Fórmula
Truck, Fórmula 3, entre outras importantes provas do automobilismo brasileiro.
Contamos também com o Kartódromo de Londrina Luigi Borghesi, com eventos
programados por um calendário anual. Neste mesmo eixo turístico e desportivo,
temos o Lago Norte, João Júlio de Medeiros Neto, com áreas de lazer,
equipamentos recreativos e uma linda paisagem.
Os bairros: Jardim Pacaembu, Jardim Alpes, Portal de
Ramos e Jardim Coliseu são expressivamente residenciais e contém um número
significativo de condomínios verticais e horizontais, com valores imobiliários
bastante atraentes e uma configuração muito moderna, ocasionando uma valorização
acentuada. Vale lembrar que existem vários empreendimentos sendo edificados com
uma arquitetura contemporânea e com áreas de lazer até então desconhecidas
nestes bairros.
Também mudou o perfil da população; hoje há um número
crescente de estudantes que buscam o ensino superior e a classe social ascendeu.
Consideremos ainda o desenvolvimento da área comercial, prestadora de serviços
e industrial que cresce em conjunto com o residencial. A população estimada só
na Região Norte da cidade está em torno de 190.000 habitantes.
Um grande empreendimento para a região será inauguração
do Shopping Londrina Norte. O diretor do Grupo, Alfredo Khouri, destacou que
deseja focar investimentos na região norte para suprir as necessidades da
população local. "Estamos voltando o empreendimento principalmente para as
classes B e C, que nos últimos anos tiveram um grande avanço no poder
aquisitivo. É uma classe forte, trabalhadora, que impulsiona o comércio da
cidade, mas ainda é carente de infraestrutura adequada para a região".
O complexo está localizado entre as avenidas Carlos João
Strass e Henrique Mansano, com grande visibilidade e fácil acesso, inclusive
com terminal de ônibus. O shopping tem a expectativa de atender 500 mil pessoas
por mês e vai oferecer ambiente climatizado, horário de funcionamento ampliado,
estacionamento monitorado e segurança.
O empreendimento contará com um hipermercado, 10 lojas
âncoras/semi-âncoras, 14 lojas médias, 104 lojas satélites, 16 lojas de serviço,
02 restaurantes, 20 fast-food, um centro de diversões, seis salas de cinema e
1600 vagas de estacionamento. Sua área total será de 48 mil m², sendo 1,3 mil
m² de Área Bruta Locável, abrigando 169 lojas.
As lojas âncoras e semi-âncoras com contratos já fechados
são: Riachuelo, Lojas Havan, Centauro, Ponto Frio, Marisa, Magazine Luiza,
Móveis Brasília, Ri-Happy Brinquedos, Show Play, Mc Donald's, Burguer King,
Cine Araujo e a presença de outras marcas de renome.
FONTES: Agência Londrix, Codel e Bondenews
Chico_limoli@hotmail.com
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