.NOVA
GEOGRAFIA DA REGIÃO NORTE.
A BR-369 que margeia
a Região Norte,corta o município de leste a oeste ligando as cidade de Cambé a Ibiporã com
ramificações para outras cidades.
Situado na zona norte/noroeste londrinense, após a
Avenida Brasília, os bairros Jardim Pacaembu, Jardim Alepes, Jardim Coliseu são
expressivamente residenciais contendo um numero significativo de condomínios
verticais e horizontais com valores imobiliários bastante atraentes com uma
configuração muito moderna ocasionado uma valorização acentuada, valendo lebrar
que tem vários empreendimento sendo edificados com uma arquitetura e áreas de
lazer até então desconhecidas nestes bairros.
Verticalizando-se com mais um empreendimento moderno que é
o Portal das Torres com 8 andares e contendo uma área de lazer muito boa e com muita
segurança trazendo muita valorização ao bairro.
Vizinho ao Portal das Torres iniciou-se mais torres de 8
andares e com excelente acabamento.
Nesta região está o conhecido Estádio do Café
e ao lado, o Autódromo Ayrton Senna,
onde são realizadas provas de Stock
Car, Fórmula
Truck, Fórmula 3,
entre outras importantes provas do automobilismo brasileiro. Contamos também
com Kartódromo de Londrina Luigi
Borghesi, com eventos programados por um calendário anual. Neste mesmo eixo
turistico e desportivo, temos o Lago Norte, João Júlio de Medeiros Neto, com
áreas de lazer e equipamentos recreativos com uma linda paisagem.
Além
da população que reside no local, há de se levar em consideração o número
crescente de estudantes universitários, tanto na região quanto na cidade.
Consideremos ainda o desenvolvimento da área comercial, prestadora de serviços
e industrial que cresce em conjunto com o residencial. A população estimada só
na Região Norte/Noroeste da cidade está
em torno de 230.000 habitantes.
Considerando
que a região metropolitana de Londrina conta com 771.601 habitantes.
Deste
modo tem-se, num raio de 100 km, 2.000.000 de habitantes e em um raio de 200
km, 4.000.000 habitantes, o que é um número bastante expressivo.
O
grande divisor de águas, será o Londrina Norte Shopping , viabilizado pelo
Grupo Catuaí.
O
empreendimento abrange uma área total de 2.100 m² , e vai incluir,
além do shopping center, um complexo residencial e comercial.
O
diretor do Grupo Catuaí, Alfredo Khouri, destacou que o grupo deseja focar
investimentos na região norte para suprir as necessidades da população local.
"Estamos voltando o empreendimento principalmente para as classes B e C,
que nos últimos anos tiveram um grande avanço no poder aquisitivo. É uma classe
forte, trabalhadora, que impulsiona o comércio da cidade, mas ainda é carente
de infra-estrutura adequada para a região", afirmou o diretor.
O
complexo está localizado entre as avenidas Carlos Strauss e Henrique Mansano,
com grande visibilidade e fácil acesso, contando com escolas, terminal de
ônibus. O shopping tem a expectativa de atender 500 mil pessoas por mês, e vai
oferecer ambiente climatizado, horário de funcionamento ampliado,
estacionamento monitorado e segurança.
O
empreendimento conta com um hipermercado, 10 lojas âncoras/semi-âncoras, 14
lojas médias, 104 lojas satélites, 16 lojas de serviço, 02 restaurantes, 20
fast-food, um centro de diversões, seis salas de cinema e 1600 vagas de
estacionamento. Sua área total será de 48 mil m², sendo 1,3 mil m² de Área Bruta
Locável, abrigando 169 lojas.
As
lojas âncoras e semi-âncoras com contratos já fechados são: Riachuelo,
Centauro, Ponto Frio, Marisa, Magazine Luiza, Móveis Brasília, Ri-Happy
Brinquedos, Show Play, Mc Donald's, Burguer King e Cine Araujo.
O
projeto arquitetônico do shopping, desenvolvido por Carlos Domingos, atende ao
conceito de Green Building (construção verde). O foco do projeto foi a
sustentabilidade, com plantas construtivas abertas e planas para melhor
aproveitamento de iluminação natural. Entre as iniciativas planejadas pelo
grupo, está o aproveitamento de água da chuva, que será coletada em bacias
metálicas, e a utilização de ar condicionado de grande eficiência energética.
.
.
.
.
Nenhum comentário:
Postar um comentário